ООО «Агентство оценки «Аргумент»
Пн–Пт с 9 до 18 часов
Выходные — Сб, Вс

Право требования – это законная возможность лица, выступающего кредитором, требовать возврата долга от заемщика. При возникновении соответствующего требования должник, в свою очередь, обязан обеспечить кредитора выплатой долговых обязательств в размере и порядке, предусмотренных договором либо иными условиями.

Оценка стоимости права требования – необходимая процедура, когда требуется знать текущую рыночную стоимость залогового имущества должника или, при невозможности восполнить долговой неплатеж, стоимость имущественной собственности и платежеспособность дебитора. Так, услуга оценки прав требования может понадобиться в следующих ситуациях:

  • Цессия права требования;
  • Судебные разбирательства вокруг имущества;
  • Проведение процедуры банкротства предприятия;
  • Переход права требования в качестве наследства;
  • Решение руководством задач относительно финансовой устойчивости компании;
  • Взимание долгов, а также в других обстоятельствах.

При проведении оценки права требования в первую очередь специалисту необходимо утвердиться в факте присутствия дебиторской задолженности. Кроме того, следует установить возможность взыскания долга в соответствующем законодательному предписанию порядке.

При определении стоимости права требования оценщик главным образом будет ориентироваться на следующие характеристики, прямо влияющие на итоговый результат оценки: находится ли долг в условиях обеспечения (т. е. имеется ли у заемщика такая гарантия возврата средств, как поручительство; оформлены ли выданные кредитные средства под залог), стоимость данного обеспечения, суммарный объем долга на период оценки и др.

В зависимости от причины возникновения обязательства объектами оценки могут выступать:

  • дебиторская задолженность,
  • право требования по кредитному договору,
  • право требования по взысканию понесенного ущерба.
оценка права требования

Назвать определенные методы, применяющиеся в каждом случае оценки прав требования, невозможно: выбор методики зависит от конкретной ситуации, поскольку оценщик должен учитывать целый ряд факторов, непосредственно влияющих на конечную стоимость. Например, выбор оценочных методов зависит от такого условия, как период выплаты основного долга, и многих других.

Тем не менее, существуют три основных подхода, используемых для определения стоимости; выбор подхода происходит исходя из условий оценки и доступной для оценщика информации относительно объекта оценки.

  1. Сравнительный подход используется, когда у оценщика есть возможность сопоставлять характеристики объекта оценки со сведениями об аналогичных объектах, выставленных на продажу. В данном случае в качестве таких объектов-аналогов выступают права требования, размещенные, как правило, крупными кредитными организациями. Когда оценщик располагает возможностью применить сравнительный подход, то берутся во внимание расценки предложений по правам в сравнимых условиях.
  2. В случае, когда допустим доходный подход, оценщик применяет метод дисконтирования денежных потоков: денежная величина долга рассчитывается из прогноза о его будущей стоимости; главным фактором здесь является время погашения задолженности.
  3. Используя затратный подход, оценщик определяет стоимость задолженности на основе балансовых данных с применением корректировки на дату возникновения.

Оценка прав требования производится в следующем порядке:

  • Заказчик предоставляет оценщику необходимые документы по объекту оценки, оговаривает условия оценки и срок выполнения работы. На основе этой информации составляется задание на оценку. На данном этапе оценщику важно определить обременения, допущения и ограничения в отношении объекта оценки.
  • Заключается договор об оказании услуги, который содержит составленное задание на оценку. После подписания договора заказчик не может менять условия, изложенные в задании.
  • После получения всех необходимых данных оценщик приступает к расчету стоимости и составлению отчета об оценке. Готовый отчет об оценке выдается заказчику.